В контекста на променящите се икономически условия, поскъпващи суровини и високо ниво на инфлация възниква въпроса могат ли страните по вече подписан договор да изменят неговите условия във връзка с променящите се цени.
В общия случай правната уредба допуска такава промяна или по взаимно съгласие или при наличие на изрична уговорка в договора. В някои закони е предвидена възможност за индексиране на договорените цени на договорите при определени условия, например Закона за обществените поръчки.
СТОПАНСКА НЕПОНОСИМОСТ
Изключение от принципа установен в чл. 20а ЗЗД, е институтът на стопанската непоносимост, който се урежда за пръв път законодателно.
Съгласно чл. 307 съдът може по искане на една от страните да измени или да прекрати договора изцяло или отчасти, когато са настъпили такива обстоятелства, които страните не са могли и не са били длъжни да предвидят, и запазването на договора противоречи на справедливостта и добросъвестността.
Необходимо е да е настъпило изменение на условията по договора, което не е причинено от никоя от страните и не е било възможно да бъде предвидено от тях при възникване на задължението, т.е. те невиновно не са могли да предвидят изменението на икономическите условия.
Освен това следва запазването на правоотношението да е противно на справедливостта и добросъвестността поради нарушена еквивалентност на престациите при конкретния договор, тъй като изпълнението му е станало прекомерно обременително или почти разорително за едната страна. Това нарушаване на еквивалентността е и недобросъвестно, тъй като е в противоречие с общоприетите критерии за честност и почтеност, т.е. запазването на облигационната връзка е социално неоправдано, тъй като въпреки интересът на кредитора длъжникът не следва да бъде принуждаван да продължава да спазва условията му.
Намеса на съда при стопанска непоносимост
Непоносимост по смисъла на чл. 307 ТЗ е основание за постигане на изменение или прекратяване на облигационната връзка, тогава, когато липсва съгласие на страните за това, а обективната икономическа ситуация при продължаването й според първоначалните условия създава предпоставки за възникване на изключителна несправедливост в отношенията между страните. Това изменение или прекратяване може да бъде постигнато чрез намесата на съда по предявен иск на заинтересованата страна, който по характера си е конститутивен и внася промяна в правната и имуществената сфера на страните с цел предотвратяване на такава несправедливост.
При това произнасянето на съда по такъв иск променя, респ. прекратява правната връзка занапред, преди да са настъпили предпоставките за търсене на изпълнение на поетите с договора задължения, а не след като връзката е прекратена, развалена или насрещното задължение е изпълнено.
Едностранно изменение на договора
Едностранно изменение на договора, т.е. индексация на цената по инициатива е възможно, само ако такава клауза е предвидена в договора. В конкретната разпоредба на договора следва да бъдат посочени конкретните обстоятелства, при които може да бъде изменена цената, срока или други условия. Също така в договора трябва да е посочен размера, който ще се увеличи цената, ще се удължи срока и т.н.
Изменение на договор, когато това е предвидено в закон
Трета възможност за изменение на договора е когато обстоятелствата, при които може да се измени договора, са предвидени в закона, например Закона за обществените поръчки (ЗОП) и Закона за концесиите. В този случай отново трябва да се постигне взаимно съгласие между страните за конкретните параметри, но обстоятелствата, които дават основание на някоя от страните да поиска индексиране на цената, са посочени в закона. Например Законът за концесиите предвижда възможност за индексиране на цената на договора, когато:
В заключение
Клаузата за актуализиране на цената трябва да бъде точно прецизирана, за да се избегнат правни спорове. Затова при наличие на подобен казус, не се колебайте да се свържете с компетентен адвокат, който да Ви окаже адекватна правна помощ.
